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Morgn
Naja, diese Lagebeschreibung klingt sehr nach eerlegender Wollmilchsau, das sollte man den beiden klarmachen.
Bei Landstraße/Wien Mitte in der Nähe wärs noch am Günstigsten: U4 zu Spittelau und Schnellbahn nach Wr Neustadt, aber es klingt halt schon sehr nach "ich will im ersten Wohnen und immer freie Parkplätze, keinen Lärm und viel Grünland haben"